ALSTRÖMERGATAN 8B
KUNGSHOLMEN
Pris:
Pris / kvm:
Avgift:
Rum:
Area:
Byggår:
9 400 000 kr
3336 kr / mån
3 rum och kök
70 kvm
1912-1913
134 285.71 kr/kvm
Senaste bud:
0 000 000 kr
VISA HISTORIK
BUDGIVNING PÅGÅR
Område: KUNGSHOLMEN
Församling: Västermalm
Ägandeform: Lägenhet - Bostadsrätt
Rum: 3 rum och kök
Boarea: 70 Kvm, Enligt uppmätning
Avgift: 3 336 kr
Ingår i avgiften: värme, vatten och bredband
Ingår ej i avgiften: Obligatorisk kostnad för balkongtillägg tillkommer om 40 kr/mån.
Lägenhetsnummer: 771
Balkong/Terass: Balkong
Våning: 2
Hiss: Ja
Förråd: Rymligt vindsförråd
Driftkostnad el: 433 kr/mån
Driftkostnad försäkring: 225 kr/mån
Andelstal, avgift: 2.46410%
Andelstal, förening: 2.51797 %
TV & Internet: Bredband ingår i avgiften. Fiber finns indraget i varje lägenhet, 100mbit via Tele2. Kabel-tv finns ifrån Comhem. Via eget abonnemang
Överlåtelseavgift: 1 433
Pantsättningsavgift: 573 kr
Föreningen: BRF Alströmergatan 4-8
Org.nr: 769605-0140
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energistatus: UtfördBrf Alströmergatan 4-8 är en äkta förening som äger marken med låg skuldsättning. Föreningen registrerades 1999 och tog över fastigheten 2001 ifrån Familjebostäder. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kättingen 24 på adressen Alströmergatan 4 i Stockholm. Föreningen har 1 hyreslägenheter, 34 bostadsrätter och 1 bostadsrättslokal om totalt 2 757 kvm och 5 lokaler om 159 kvm enligt följande 6st 2:or, 22st 3:or, 6st 4:or, 2st 5:or. Vår fastighet består av tre portar mot gatan, Alströmergatan 4 och 6 samt port mot de två gårdshusen (8A och 8B). Uppgång 6 har 3 våningsplan och övriga portar har 4 våningsplan.
Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%.
Föreningens gemensamma utrymmen består av föreningens tvättstuga (totalrenoverad 2009) finns i källaren under 4an och 6an med ingång ifrån gården. Där finns 4 stycken tvättmaskiner, 2 torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum och mangel. Det finns även en sk akut maskin samt torktumlare som inte är bokningsbar. Föreningen har inga garageplatser/parkeringsplatser. Boendeparkering på gatan.
På föreningens gård finns möjlighet att ställa upp cyklar samt i cykelrum. Det finns även ett barnvagnsrum och ett mysrum samt en snickerboa i källaren under 8B, soprum med källsortering, grovsoprum samt lekrum för barn med bland annat leksaker, pingisbord mm. Skuldsättning per kvm är ca 2300 kr enligt årsredovisningen.Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar. Enligt styrelsens beslut justerades årsavgierna 2023-07-01 med 5,50%. (Kontrollerat med styrelsen 3/8-24)
Under året har föreningen ökat avgifterna med 5,50% för att täcka de ökade kostnader som tillkommit genom räntehöjningar. Vidare har föreningen justerat hyran för de två hyreslägenheterna med 10%.
Läs mer på föreningens hemsida: https://www.alstromergatan.se/
Genomförda renoveringar
Svar: VA bytt 1978
EL nytt 1978
Balkonger och uteplatser byggdes 2005-2006
Fönster mot gatan renoverades 2007
Samtliga trapphus målades 2007
Tak målades 2008
Helt ny tvättstuga 2009 (4 Miele tvättmaskiner, 3 Miele torktummlare, stort torkskåp, torkrum, mangel)
Nytt golv i soprummet 2010
OVK utfört 2011. Ventilationssystem, fläktar på tak utbytta 2011-2012.
Fönstermålning 2012-2013
Nya Hissar 2014-2015
Renovering av innergårdar 2016
Låsbyte 2019
Taksäkerhet 2021
Kungsbalkonger 2022
Avluftning avlopp
Underhåll av balkongdörrar och fönster
Omfogning av fasadsockel
Installation av värmekabel i stuprör
Injustering av värmesystem
Byte av elementventiler
Komplettering fönsterrenovering mot Alströmergatan
Underhåll entredörrar mot Alströmergatan
2022 Gjordes stambyte i lägenhetenKommande renoveringar (Kontrollerat med styrelsen 3/8-24)
-
Gårdsläge - Med ett attraktivt och privat gårdsläge mitt på Kungsholmen i sekelskiftesfastighet från 1912 återfinns denna stilsäkra, välplanerade och nyligen totalrenoverade sekelskiftesbostaden i två väderstreck. Balkong i soligt söderläge mot innergården, genomgående planlösning och två separata sovrum mot varsin innergården och två topprenoverade rymliga badrum. Ljus och luftig atmosfär med högt i tak, vacker fiskbensparkett genomgående och ljusa ytskikt i samtliga rum av bostaden. Bostaden har stora platsbyggda garderober och en Walk-In-Closet. Elegant och nyrenoverat kök med matplats intill som rymmer stora middagssällskap i social anda. Två smakfulla och helkaklade badrum med härlig golvvärme och tvättpelare. Fina tidstypiska detaljer och djupa fönsternischer, vackra vägglister, takrosetter och stuckaturer samt en stark Brf med låg skuldsättning. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem på Kungsholmen precis intill Fridhemsplan och Norr Mälarstrand.
Gårdsläge - Med ett attraktivt och privat gårdsläge mitt på Kungsholmen i sekelskiftesfastighet från 1912 återfinns denna stilsäkra, välplanerade och nyligen totalrenoverade sekelskiftesbostaden i två väderstreck. Balkong i soligt söderläge mot innergården, genomgående planlösning och två separata sovrum mot varsin innergården och två topprenoverade rymliga badrum. Ljus och luftig atmosfär med högt i tak, vacker fiskbensparkett genomgående och ljusa ytskikt i samtliga rum av bostaden. Bostaden har stora platsbyggda garderober och en Walk-In-Closet. Elegant och nyrenoverat kök från 2022 med matplats intill som rymmer stora middagssällskap i social anda. Två smakfulla och helkaklade badrum från 2022 med härlig golvvärme och tvättpelare. Fina tidstypiska detaljer och djupa fönsternischer, vackra vägglister, takrosetter och stuckaturer samt en stark Brf med låg skuldsättning. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem på Kungsholmen precis intill Fridhemsplan och Norr Mälarstrand med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym och kommunikationer.
Bostadens pärla, den stora och inbjudande balkongen i soligt söderläge samt den gemensamma familjevänliga innergården med grillmöjligheter. Med fina soltimmar blir det som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig atmosfär där du kan njuta av den färgsprakande himlen.
Välkomnande hall med mycket goda förvaringsmöjligheter som öppnar upp mot de olika riktningarna i bostaden. Vidare in når man köket och vardagsrummet. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i fil och utgång till balkongen från Master Bedroom mot den lugna innergården. Lätt möblerat vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Exklusivt kök från 2022 med välvalda materialval som går fint ihop med resten av bostaden. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, kyl/frys och lyxig samt slittålig bänkskiva i Dekton Arga. Ljusa och harmoniska sovrum som ligger avskilt från varandra med ypperliga förvaring. Master Bedroom med platsbyggda garderober och utrymme för dubbelsäng bjuder in mot bostadens andra badrum från 2022 med tvätt och torktummlare, handfat med kommod, wc, dusch med glasväggar, spegel samt härlig golvvärme. Här hittar du även bostadens walk-in closet.
Här bor du med närhet till både stadspuls kring Fridhemsplan, Norr Mälarstrand och vackra grönområden samt rikligt med restaurangutbud, caféer, butiker och shopping i Västermalmsgallerian. Med en kort promenad nås härliga Norr Mälarstrand och Karlbergslott med vackra promenad- och joggingstråk samt badmöjligheter. Från Fridhemsplan avgår två tunnelbanelinjer och extrement goda bussförbindelser som tar dig till Stockholms resterande stadsdelar.
VÄLKOMMEN PÅ VISNING
OM BOSTADEN
Vi är ett modernt, skräddarsytt mäkleri med dig i fokus hela vägen. Med över 10 års gemensam erfarenhet av mäkleri förmedlar vi bostäder i hela Stockholms innerstad och har ett stort avtryck i Vasastan, Östermalm och på Gärdet. Vårt mål är att du ska känna dig trygg hela vägen, genom ärlighet, lyhördhet och tydlighet. Vi håller vad vi lovar i varje enskild affär så att du vill rekommendera oss vidare till nära och kära. Med etablerade relationer i innerstaden vågar vi påstå att vi vet vad som krävs för en lyckad affär och var stadens finaste smultronställen finns – runt hörnet vid ditt nya hem.
Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen.
ALLA BILDER
ANSVARIG MÄKLARE
CAROLINE HANELL
073 518 74 50
caroline@innerstadmakleri.se
Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen.
URVAL AV VÅRA SÅLDA BOSTÄDER