ÖSTERMALMSGATAN 68E
ÖSTERMALM
Pris:
Pris / kvm:
Avgift:
Rum:
Area:
Byggår:
9 600 000 kr
3425 kr / mån
3 rum och kök
72 kvm
1906
133 333.33 kr/kvm
Senaste bud:
0 000 000 kr
VISA HISTORIK
BUDGIVNING PÅGÅR
Område: ÖSTERMALM
Församling: Hedvig Eleonora
Ägandeform: Lägenhet - Bostadsrätt
Rum: 3 rum och kök
Boarea: 72 Kvm, Enligt uppmätning
Kommentar: Lägenheten är registrerad som 3 rum och kök om 71 kvm enligt föreningens information.
Den disponeras idag som 2 rok.
Avgift: 3 425 kr
Ingår i avgiften: Värme, vatten och tillgång till det digitala TV-marknätets gratiskanaler.
Ingår ej i avgiften: Anslutna medlemmar till Ownit bredband, debiteras en grundavgift om 110 kr/mån.
Lägenhetsnummer: 56
Våning: 0,5
Hiss: Nej
Förråd: Till lägenheten hör två förråd. Ett vindsförråd och ett källarförråd
Driftkostnad el: 620 kr/mån
Driftkostnad försäkring: 158 kr/mån
Andelstal, avgift: 1.53948%
Andelstal, förening: 1.46384%
Nettoskuldsättning: 20 057 kr, Nettoskuldsättning enligt årsredovisning 2024. Händelser efter har inte tagits i beaktning.
TV & Internet: TV från det digitala marknätet distribueras via centralantenn och kräver Boxer, utom för de fria digitala kanalerna som kan ses gratis. Fastigheten är ansluten med fiber till Ownit och alla lägenheter har 100 Mbit Ethernet indraget, abonnemang tecknas individuellt för bredband, telefoni och TV.
Överlåtelseavgift: 2 072
Pantsättningsavgift: 888 kr
Föreningen: BF Hemgården u.p.a.
Org.nr: 702000-8731
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 144 kWh per kvm och årBF Hemgården upa är en äkta förening som äger marken och består av 63 bostadsrätter och 12 lokaler om 161 kvm. Fastighetens byggår är 1906 och har sex uppgångar (Stora, A, B, C, D, E), varav Stora och A har hiss.
Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, barnvagnsrum, gemensamhetslokal med tillhörande kök, bastu samt ett gästrum med två bäddar. Det finns även 6 källarförråd som hyrs ut internt i föreningen samt en trivsam innergård. Skuldsättning per kvm är ca 700 kr enligt årsredovisningen.
Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Enligt stadgarna är det tillåtet med delat ägande/nyttjande i rätt upp- och nedstigande led inom familj.
Läs mer i årsredovisningen som finns upplagd på annonsen och mer information på föreningens hemsida: https://hemgarden.bostadsratterna.se/
Huset är väl underhållet och stambytt 1993, då även taket lades om och uppgångarna renoverades.
Genomförda renoveringar:
2024 – Huvudelelcentralen ombyggd och rationaliserad våren
2022 – OVK-besiktning senast utförd
2019 – Energideklaration senast gjord i mars
2019 – Förbättrad taksäkerhet med stegar och räcken
2019 – Målning av taket mellan A och B sommaren
2017–2019 – Värmedistributionssystemet effektiviserats och balanserats med nya konstantflödestermostater på alla element samt förbättrad isolering av stamledningar i källarplan
2015/2016 – Digitalt inpasseringssystem (porttelefon) och bokning av tvättstuga och gästrum installerat
2014 – Hissen i A-uppgången ombyggd till ny säkerhetsstandard med talande våningsvisare, nödtelefon med pictogram m.m.
2012 – Omfattande renovering av alla balkonger genomförd
2011 – Fjärrvärmeundercentralen utbytt och moderniserad i november
2010 – Ommålning av tak sommaren
2009 – Radonmätning genomförd våren (samtliga värden betydligt under gränsvärdet 200 Bq/m³)
2001 – Fasadrenovering mot yttergården och gatan
2000 – Hissarna renoverade med nytt maskineri och styrning
1993 – Stambyte utfört tillsammans med takomläggning, renovering av entré och trappuppgångar samt byte till säkerhetsdörrar
1972/73 – Fasadrenovering mot innergårdenFöreningen har aktuell underhållsplan.
Öppna spisar och kakelugnar måste ha giltigt sotarintyg som visar att eldstaden är godkänd annars gäller eldningsförbud. Det är upp till resp medlem att bekosta eventuell nödvändig tätning av rökkanal. Många lägenheter har ej egen ventilationkanal i köket och kan därmed endast ha kolfilterfläkt.-
Med ett attraktivt gårdsläge på Östermalm återfinns denna stilsäkra, välplanerade och smakfullt renoverade sekelskiftesbostad i två väderstreck i fastighet från 1906. Separat sovrum mot gård och genomgående planlösning mellan kök och vardagsrum. Ljus och luftig atmosfär med högt i tak, vacker fiskbensparkett och ljusa ytskikt i samtliga rum av bostaden. Bostaden har gott om förvaringsmöjligheter med platsbyggda garderober. Stilfullt kök med matplats intill som rymmer stora middagssällskap i social anda. Fina tidstypiska detaljer och djupa speglade fönsternischer med spanjolettlås, vackra snickerier, speglade dörrar samt en stark förening med låg skuldsättning. De stora fönsterpartierna i två väderstreck ger rikligt med ljus. Den gemensamma innergården utgör ett trivsamt tillhåll på vår och sommar. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem på Östermalm precis intill Humlegården och Karlaplan med närhet till natur såväl all tänkbar service.
Med ett attraktivt gårdsläge på Östermalm återfinns denna stilsäkra, välplanerade och smakfullt renoverade sekelskiftesbostad i två väderstreck i fastighet från 1906. Separat sovrum mot gård och genomgående planlösning mellan kök och vardagsrum. Ljus och luftig atmosfär med högt i tak, vacker fiskbensparkett och ljusa ytskikt i samtliga rum av bostaden. Bostaden har gott om förvaringsmöjligheter med platsbyggda garderober. Stilfullt kök med matplats intill som rymmer stora middagssällskap i social anda. Fina tidstypiska detaljer och djupa speglade fönsternischer med spanjolettlås, vackra snickerier, speglade dörrar samt en stark förening med låg skuldsättning. De stora fönsterpartierna i två väderstreck ger rikligt med ljus. Den gemensamma innergården utgör ett trivsamt tillhåll på vår och sommar. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem på Östermalm precis intill Humlegården och Karlaplan med närhet till natur såväl all tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym och kommunikationer.
Välkomnande hall som öppnar upp mot de olika riktningarna i bostaden. Vidare in når man köket och vardagsrummet i genomgående planlösning. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i fil. Lättmöblerat vardagsrum med plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Stilrent renoverat kök med väl valda materialval som går fint ihop med resten av bostaden. Detta rum går att dela upp om ett ytterligare sovrum önskas, se alternativ planlösning. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, vinkyl, diskmaskin, kyl/frys och lyxig samt slittålig bänkskiva i Carrara marmor. Här finns även en praktisk köksö i enhetliga materialval. Ljust och harmoniskt sovrum med ypperlig förvaring i platsbyggda garderober och med utrymme för dubbelsäng. Idag finns 180 cm säng placerad och plats finns för större. Bostaden har ett helkaklat badrum utrustat med handfat i kommod, spegel, wc, duschhörna samt härlig golvvärme. Enligt tidigare planlösning och information finns det en förberedd rökkanal i sovrummet.
Bostaden renoverades delvis under 2022.Ett av stans mest attraktiva lägen invid Strandvägen och Djurgården, endast några kvarter från såväl Östermalmstorg och Stureplan som City. Här bor du både med stadens puls och rika utbud samt naturens lugn alldeles runt hörnet. På Östermalm ligger några av Stockholms trendigaste restauranger och fik. Närhet till Djurgården som har fantastisk natur och härliga promenad- och joggingstråk. Mycket goda kommunikationer med närhet till både röd och grön tunnelbanelinje, innerstadsbussar samt flertalet övriga busslinjer.


VÄLKOMMEN PÅ VISNING
OM BOSTADEN
Vi är ett modernt, skräddarsytt mäkleri med dig i fokus hela vägen. Med över 10 års gemensam erfarenhet av mäkleri förmedlar vi bostäder i hela Stockholms innerstad och har ett stort avtryck i Vasastan, Östermalm och på Gärdet. Vårt mål är att du ska känna dig trygg hela vägen, genom ärlighet, lyhördhet och tydlighet. Vi håller vad vi lovar i varje enskild affär så att du vill rekommendera oss vidare till nära och kära. Med etablerade relationer i innerstaden vågar vi påstå att vi vet vad som krävs för en lyckad affär och var stadens finaste smultronställen finns – runt hörnet vid ditt nya hem.
Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen.
ALLA BILDER

ANSVARIG MÄKLARE
CAROLINE HANELL
073 518 74 50
caroline@innerstadmakleri.se
Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen.
LIKNANDE BOSTÄDER
URVAL AV VÅRA SÅLDA BOSTÄDER





































































