På attraktiv adress högt upp på Karlbergsvägen ligger denna stilsäkra och välplanerade sekelskiftesbostad med utsikt över takåsarna. Lägenheten är belägen högst upp i huset och har en genomgående planlösning med fönster i två väderstreck samt en solig balkong i söderläge mot lugn innergård. Huset uppfördes 1903, på mark som innehas med äganderätt, och kombinerar tidstypisk charm med moderna uppdateringar. Föreningen är stabil med låg belåning och goda intäkter från kommersiella lokaler. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem i Vasastan precis intill Odenplan och Rörstrandsgatan med närhet till natur såväl all tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym och kommunikationer.

Bostadens pärla, den inbjudande balkongen i gårdsläge och underbart soligt söderläge med sol från ca 08:00–18:00 under sommaren samt den gemensamma innergården med grillmöjligheter och fina soltimmar blir som extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig atmosfär där du kan njuta av den färgsprakande himlen.

Genomgående präglas bostaden av en ljus och luftig atmosfär med generös takhöjd, fiskbensparkett och ljusa ytskikt. Bevarade sekelskiftesdetaljer såsom takrosetter och stuckaturer samspelar med den moderna planlösningen och väl tilltagna förvaringsmöjligheter. Väl inne i bostaden möts du av en välkomnande hall med platsbyggd förvaring och praktisk sittbänk. Härifrån öppnar sig lägenheten i två tydliga delar, en social del och en mer privat, med badrummet genomtänkt placerat däremellan. Bostadens badrum är stilrent och helkaklat med platsbyggd kommod med marmorskiva, fristående handfat och integrerad tvättmaskin, spegel med belysning, vägghängd WC, duschhörna samt härlig golvvärme.

Kök och vardagsrum i halvöppen planlösning skapar ett naturligt flöde och generösa sällskapsytor. Flera fönsterpartier i fil ger fint ljusinsläpp och härifrån nås även bostadens balkong som erbjuder många soltimmar under sommarhalvåret och blir en naturlig förlängning av hemmet. Vardagsrummet erbjuder naturliga möbleringsalternativ och plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang. Det högkvalitativa Puustelli-köket från 2022 är stilrent med genomtänkta materialval och välutrustat med modern maskinell utrustning bestående av spishäll, fläkt, ugn, vinkyl, diskmaskin och kyl/frys.

Längre in i bostaden, i ett mer avskilt läge, ligger sovrummet med god förvaring i platsbyggda garderober och plats för dubbelsäng och sängbord på vardera sida. Här faller ett fint ljus in från tre stora fönster och i direkt anslutning finns ett mindre rum som passar som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Idag står en 160 cm säng placerad i sovrummet.  

Renoveringar har skett löpande under senare år. Under förra året uppdaterade nuvarande ägare hallen med platsbyggd förvaring, nya ytskikt samt kompletterade med taklister och takrosetter. I samband med detta skapades även ett mindre rum i anslutning till sovrummet. Köket och vardagsrummet renoverades 2021/22 av tidigare ägare, medan badrummet är från 2018/19.

Här bor du med närhet till både stadsliv och grönområden. Vasaparken, Karlbergs slottspark och vattnet ligger inom bekvämt avstånd, liksom ett brett utbud av restauranger, caféer och service kring Odenplan och längs Odengatan. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana, pendeltåg och bussar. Rörstrandsgatan och S:t Eriksplan nås på kort promenad, och via S:t Eriksbron tar du dig enkelt över till Kungsholmen.