top of page
SANKT ERIKSGATAN 112

SANKT ERIKSGATAN 112

SÅLD

SANKT ERIKSGATAN 112

VASASTAN

Pris: 

Pris / kvm:

Avgift: 

Rum:

Area:

Byggår: 

4 750 000 kr

1980 kr / mån

2 rum och kök

41 kvm

1925

115 853.66 kr/kvm

Senaste bud:

0 000 000 kr

VISA HISTORIK

BUDGIVNING PÅGÅR

  • Område: VASASTAN
    Församling: S:t Matteus
    Ägandeform: Lägenhet - Bostadsrätt
    Rum: 2 rum och kök
    Boarea: 41 Kvm, Enligt uppmätning
    Kommentar: 40 kvm enligt föreningens information.
    Avgift: 1 980 kr
    Ingår i avgiften: Värme, vatten
    Ingår ej i avgiften: Obligatoriskt tillägg om 210 kr/månad för bredband.
    Lägenhetsnummer Brf: 5
    Lägenhetsnummer LMV: 1202
    Våning: 2
    Hiss: Ja
    Fönster: 2-glas trä med kopplade bågar
    Driftkostnad el: 250 kr/mån
    Driftkostnad försäkring: 375 kr/mån
    Andelstal, avgift: 3.06044%
    Nettoskuldsättning: 753 647 kr, Nettoskuldsättning enligt årsredovisning 2025. Händelser efter har inte tagits i beaktning.
    TV & Internet: Levereras via Tele2
    Överlåtelseavgift: 1 480
    Pantsättningsavgift: 592 kr
    Föreningen: Brf Ässjan 3
    Org.nr: 7164203106
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation & kyla: Självdrag och FT
    Energistatus: Utförd
    Energiprestanda: 96 kWh per kvm och år

  • BRF Ässjan 3 är en äkta förening som äger marken och består av 14 bostadsrätter och 1 hyresrätt om totalt 1 347 kvm samt 3 lokaler om totalt 612 kvm. Byggnadernas totalyta är 1 919 kvm. Hyreslägenheten om 41 kvm ses som en stor dold tillgång och beräknas ge ett stort kapitaltillskott vid en försäljning. 

    Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, garage med 7 parkeringsplatser, ett cykelförråd samt en trivsam innergård. Boendeparkering finns i området. Skuldsättning per kvm totalyta är ca 14 686 kr enligt årsredovisningen.


    Föreningen har i dagsläget inga beslut kring planerade avgiftsändringar. Föreningen höjer avgiften vid behov och framtida höjningar kan förekomma. (Kontrollerat med styrelsen 2026-07-03)

    Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns.

    Läs mer i årsredovisningen som finns upplagd på annonsen.

  • Genomförda renoveringar:
    2026 – Tillbyggnad av 10 balkonger och besiktning av vädringsbalkonger
    2025 – Inflyttning på ombyggd råvind
    2025 – Installera tryckpump i fastigheten
    2025 – Utbyte av takkupor
    2025 – Installation av fiber till lägenheter
    2025 – Slipning av golv i entrén och ny matta
    2025 – Byte till kärl och källsortering i soprum
    2025 – Stamspolning
    2025 – Partiella stambyten i samband med renoveringar och relining av avloppskanaler
    2024 – Förlängning av hiss och moderningsering.
    2024 – Flytt av förråd från vind till källare.
    2022 – OVK, godkänd
    2022 – Radon, godkänd
    1990-tal – Byte av stammar

    Kommande renoveringar: (Kontrollerat med styrelsen 2026-07-03)
    Föreningens större planerade renovering avser fönsterpartierna. Finansiering planeras via föreningens kassa och lån vid behov.

    Föreningens stammar byttes i början av 90-talet. Föreningen byter därefter stammar löpande i samband med badrumsrenoveringar (bekostas av föreningen) i stället för att genomföra ett samlat stambyte. Stammarna för lägenheten i fråga byttes tidigt 90-tal. Stammarna är av gjutjärn och är i okej skick, men planeras att bytas i samband med en framtida badrumsrenovering för att uppfylla dagens standard. Kommande stambyten finansieras av föreningens kassa och lån vid behov.

  • -

  • Nu ges möjligheten att förvärva denna vackra 20-talsbostad på populära Sankt Eriksgatan. Här bor ni i en modern bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stort badrum och separat sovrum. Bostaden håller hög standard rakt igenom med vackra ljusa kulörer på väggar och golv. Generösa sociala ytor och rikligt med ljusinsläpp ifrån stora spröjsade fönsterpartier med djupa nischer. Bostaden har många eftertraktade attribut såsom generösa fönsterpartier, spegeldörrar och vackra originaldetaljer. Det här är ett hem som andas moderna materialval som är hållbara över tid, vackert ljust parkettgolv och exklusiva detaljer i kök. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem i Vasastan med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger, butiker gym och kommunikationer.

  • Nu ges möjligheten att förvärva denna nyligen renoverade och vackra 20-talsbostad på populära och myllrande Sankt Eriksgatan. Här bor ni i en modern bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stort badrum och separat sovrum. Bostaden håller hög standard rakt igenom med vackra ljusa kulörer på väggar och golv. Generösa sociala ytor och rikligt med ljusinsläpp ifrån stora spröjsade fönsterpartier med djupa nischer. Bostaden har många eftertraktade attribut såsom generösa fönsterpartier, spegeldörrar och vackra originaldetaljer. Det här är ett hem som andas moderna materialval som är hållbara över tid, vackert ljust parkettgolv och exklusiva detaljer i kök. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem i Vasastan med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger, butiker gym och kommunikationer.


    Bostadens har en fin och grönskande gemensam innergård med grillmöjligheter och utemöbler. Perfekt att avnjuta på sommarens varmare dagar.


    Genom säkerhetsdörren nås direkt den sociala ytan. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov. Tack vare det väl tilltagna vardagsrummet och dess generösa originalfönster skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd. Här finn det gott om plats för soffa, TV, soffbord och matbord. Lägenheten bjuder på öppna och sociala ytor och många bekvämligheter.
    Här erbjuds flexibla möblerings- och förvaringsmöjligheter i garderob i anslutning till hallen, fina materialval som är beständiga över tid, nyrenoverat och modernt kök från 2024 med full maskinell utrustning såsom ugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och en praktisk kombinerad tvätt- och torkmaskin för alla vardagens bekvämligheter. Köket erbjuder även en slitstark kompositskiva i ljusgrå samt ordentliga arbetsytor gör köket fulländat när minimalistisk design möter funktion som karakteriserar detta ljuvliga hem. Vardagsrummet ger möjlighet till olika möbleringsalternativ för både soff-del och matplats. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök karaktäriserar detta vackra hem. Stort sovrum med 160 cm säng, med plats för tillhörande nattduksbord. Det fräscha helkaklade badrummet har härlig golvvärme.


    Nuvarande säljarna har ändrat planlösning sedan inflytt där de har byggt nytt kök, öppnat upp mellan kök och nuvarande vardagsrum samt byggt till ett sovrum.


    Här bor du med närhet till både stadspuls kring Vasaparken och Vasastan samt vackra grönområden som vattnet vid Karlbergs slott. I området återfinns ett flertal restauranger, caféer och butiker. Längs Odengatan finns all tänkbar service och genom en kort promenad nås härliga Vanadislunden, Observatorielunden och Hagaparken med vackra promenad- och joggingstråk samt badmöjligheter. Bra kommunikationer från Odenplan och S:t Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.

planlösning
annonsbild

BERÄKNA DIN BOENDEKOSTNAD

DIN MÅNADSKOSTNAD:

0 000 SEK

RÄNTA:

0 000 SEK

EFTER SKATTEREDUKTION

AMORTERING:

0 000 SEK

DRIFTKOSTNAD:

0 000 SEK

ANSVARIG MÄKLARE

CAROLINE HANELL

VÄLKOMMEN PÅ VISNING

Välj visning Obligatoriskt

OM BOSTADEN

Vi är ett modernt, skräddarsytt mäkleri med dig i fokus hela vägen. Med över 10 års gemensam erfarenhet av mäkleri förmedlar vi bostäder i hela Stockholms innerstad och har ett stort avtryck i Vasastan, Östermalm och på Gärdet. Vårt mål är att du ska känna dig trygg hela vägen, genom ärlighet, lyhördhet och tydlighet. Vi håller vad vi lovar i varje enskild affär så att du vill rekommendera oss vidare till nära och kära. ​ Med etablerade relationer i innerstaden vågar vi påstå att vi vet vad som krävs för en lyckad affär och var stadens finaste smultronställen finns – runt hörnet vid ditt nya hem.

Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen. 

ALLA BILDER

ANSVARIG MÄKLARE

CAROLINE HANELL

073 518 74 50

caroline@innerstadmakleri.se

Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen. 

LIKNANDE BOSTÄDER

URVAL AV VÅRA SÅLDA BOSTÄDER

bottom of page