SANKT ERIKSGATAN 112
VASASTAN
Pris:
Pris / kvm:
Avgift:
Rum:
Area:
Byggår:
4 750 000 kr
1980 kr / mån
2 rum och kök
41 kvm
1925
115 853.66 kr/kvm
Senaste bud:
0 000 000 kr
VISA HISTORIK
BUDGIVNING PÅGÅR
Område: VASASTAN
Församling: S:t Matteus
Ägandeform: Lägenhet - Bostadsrätt
Rum: 2 rum och kök
Boarea: 41 Kvm, Enligt uppmätning
Kommentar: 40 kvm enligt föreningens information.
Avgift: 1 980 kr
Ingår i avgiften: Värme, vatten
Ingår ej i avgiften: Obligatoriskt tillägg om 210 kr/månad för bredband.
Lägenhetsnummer Brf: 5
Lägenhetsnummer LMV: 1202
Våning: 2
Hiss: Ja
Fönster: 2-glas trä med kopplade bågar
Driftkostnad el: 250 kr/mån
Driftkostnad försäkring: 375 kr/mån
Andelstal, avgift: 3.06044%
Nettoskuldsättning: 753 647 kr, Nettoskuldsättning enligt årsredovisning 2025. Händelser efter har inte tagits i beaktning.
TV & Internet: Levereras via Tele2
Överlåtelseavgift: 1 480
Pantsättningsavgift: 592 kr
Föreningen: Brf Ässjan 3
Org.nr: 7164203106
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation & kyla: Självdrag och FT
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 96 kWh per kvm och årBRF Ässjan 3 är en äkta förening som äger marken och består av 14 bostadsrätter och 1 hyresrätt om totalt 1 347 kvm samt 3 lokaler om totalt 612 kvm. Byggnadernas totalyta är 1 919 kvm. Hyreslägenheten om 41 kvm ses som en stor dold tillgång och beräknas ge ett stort kapitaltillskott vid en försäljning.
Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, garage med 7 parkeringsplatser, ett cykelförråd samt en trivsam innergård. Boendeparkering finns i området. Skuldsättning per kvm totalyta är ca 14 686 kr enligt årsredovisningen.Föreningen har i dagsläget inga beslut kring planerade avgiftsändringar. Föreningen höjer avgiften vid behov och framtida höjningar kan förekomma. (Kontrollerat med styrelsen 2026-07-03)
Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns.
Läs mer i årsredovisningen som finns upplagd på annonsen.Genomförda renoveringar:
2026 – Tillbyggnad av 10 balkonger och besiktning av vädringsbalkonger
2025 – Inflyttning på ombyggd råvind
2025 – Installera tryckpump i fastigheten
2025 – Utbyte av takkupor
2025 – Installation av fiber till lägenheter
2025 – Slipning av golv i entrén och ny matta
2025 – Byte till kärl och källsortering i soprum
2025 – Stamspolning
2025 – Partiella stambyten i samband med renoveringar och relining av avloppskanaler
2024 – Förlängning av hiss och moderningsering.
2024 – Flytt av förråd från vind till källare.
2022 – OVK, godkänd
2022 – Radon, godkänd
1990-tal – Byte av stammar
Kommande renoveringar: (Kontrollerat med styrelsen 2026-07-03)
Föreningens större planerade renovering avser fönsterpartierna. Finansiering planeras via föreningens kassa och lån vid behov.
Föreningens stammar byttes i början av 90-talet. Föreningen byter därefter stammar löpande i samband med badrumsrenoveringar (bekostas av föreningen) i stället för att genomföra ett samlat stambyte. Stammarna för lägenheten i fråga byttes tidigt 90-tal. Stammarna är av gjutjärn och är i okej skick, men planeras att bytas i samband med en framtida badrumsrenovering för att uppfylla dagens standard. Kommande stambyten finansieras av föreningens kassa och lån vid behov.-
Nu ges möjligheten att förvärva denna vackra 20-talsbostad på populära Sankt Eriksgatan. Här bor ni i en modern bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stort badrum och separat sovrum. Bostaden håller hög standard rakt igenom med vackra ljusa kulörer på väggar och golv. Generösa sociala ytor och rikligt med ljusinsläpp ifrån stora spröjsade fönsterpartier med djupa nischer. Bostaden har många eftertraktade attribut såsom generösa fönsterpartier, spegeldörrar och vackra originaldetaljer. Det här är ett hem som andas moderna materialval som är hållbara över tid, vackert ljust parkettgolv och exklusiva detaljer i kök. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem i Vasastan med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger, butiker gym och kommunikationer.
Nu ges möjligheten att förvärva denna nyligen renoverade och vackra 20-talsbostad på populära och myllrande Sankt Eriksgatan. Här bor ni i en modern bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stort badrum och separat sovrum. Bostaden håller hög standard rakt igenom med vackra ljusa kulörer på väggar och golv. Generösa sociala ytor och rikligt med ljusinsläpp ifrån stora spröjsade fönsterpartier med djupa nischer. Bostaden har många eftertraktade attribut såsom generösa fönsterpartier, spegeldörrar och vackra originaldetaljer. Det här är ett hem som andas moderna materialval som är hållbara över tid, vackert ljust parkettgolv och exklusiva detaljer i kök. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem i Vasastan med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger, butiker gym och kommunikationer.
Bostadens har en fin och grönskande gemensam innergård med grillmöjligheter och utemöbler. Perfekt att avnjuta på sommarens varmare dagar.
Genom säkerhetsdörren nås direkt den sociala ytan. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov. Tack vare det väl tilltagna vardagsrummet och dess generösa originalfönster skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd. Här finn det gott om plats för soffa, TV, soffbord och matbord. Lägenheten bjuder på öppna och sociala ytor och många bekvämligheter.
Här erbjuds flexibla möblerings- och förvaringsmöjligheter i garderob i anslutning till hallen, fina materialval som är beständiga över tid, nyrenoverat och modernt kök från 2024 med full maskinell utrustning såsom ugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och en praktisk kombinerad tvätt- och torkmaskin för alla vardagens bekvämligheter. Köket erbjuder även en slitstark kompositskiva i ljusgrå samt ordentliga arbetsytor gör köket fulländat när minimalistisk design möter funktion som karakteriserar detta ljuvliga hem. Vardagsrummet ger möjlighet till olika möbleringsalternativ för både soff-del och matplats. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök karaktäriserar detta vackra hem. Stort sovrum med 160 cm säng, med plats för tillhörande nattduksbord. Det fräscha helkaklade badrummet har härlig golvvärme.Nuvarande säljarna har ändrat planlösning sedan inflytt där de har byggt nytt kök, öppnat upp mellan kök och nuvarande vardagsrum samt byggt till ett sovrum.
Här bor du med närhet till både stadspuls kring Vasaparken och Vasastan samt vackra grönområden som vattnet vid Karlbergs slott. I området återfinns ett flertal restauranger, caféer och butiker. Längs Odengatan finns all tänkbar service och genom en kort promenad nås härliga Vanadislunden, Observatorielunden och Hagaparken med vackra promenad- och joggingstråk samt badmöjligheter. Bra kommunikationer från Odenplan och S:t Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.


BERÄKNA DIN BOENDEKOSTNAD
DIN MÅNADSKOSTNAD:
0 000 SEK
RÄNTA:
0 000 SEK
EFTER SKATTEREDUKTION
AMORTERING:
0 000 SEK
DRIFTKOSTNAD:
0 000 SEK
VÄLKOMMEN PÅ VISNING
OM BOSTADEN
Vi är ett modernt, skräddarsytt mäkleri med dig i fokus hela vägen. Med över 10 års gemensam erfarenhet av mäkleri förmedlar vi bostäder i hela Stockholms innerstad och har ett stort avtryck i Vasastan, Östermalm och på Gärdet. Vårt mål är att du ska känna dig trygg hela vägen, genom ärlighet, lyhördhet och tydlighet. Vi håller vad vi lovar i varje enskild affär så att du vill rekommendera oss vidare till nära och kära. Med etablerade relationer i innerstaden vågar vi påstå att vi vet vad som krävs för en lyckad affär och var stadens finaste smultronställen finns – runt hörnet vid ditt nya hem.
Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen.
ALLA BILDER

ANSVARIG MÄKLARE
CAROLINE HANELL
073 518 74 50
caroline@innerstadmakleri.se
Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen.
LIKNANDE BOSTÄDER
URVAL AV VÅRA SÅLDA BOSTÄDER




































































