top of page
HORNSGATAN 180

HORNSGATAN 180

SÅLD

HORNSGATAN 180

SÖDERMALM

Pris: 

Pris / kvm:

Avgift: 

Rum:

Area:

Byggår: 

3 700 000 kr

2405 kr / mån

1 rum och kök

30 kvm

1883

123 333.33 kr/kvm

Senaste bud:

0 000 000 kr

VISA HISTORIK

BUDGIVNING PÅGÅR

  • Område: SÖDERMALM
    Församling: Högalid
    Ägandeform: Lägenhet - Bostadsrätt
    Rum: 1 rum och kök
    Boarea: 30 Kvm, Enligt uppmätning
    Kommentar: Lägenheten disponeras som 30 kvm enligt föreningens information.
    Avgift: 2 405 kr
    Ingår i avgiften: Värme, Vatten
    Ingår ej i avgiften: Obligatoriskt tillägg om 73 kr/månad för kabel-tv. Tillkommer även en aviseringskostnad om 69 kr.
    Lägenhetsnummer Brf: 01106
    Lägenhetsnummer LMV: 1106
    Balkong/Terass: Balkong
    Våning: 1
    Hiss: Ja - Mindre hiss, ej plats för barnvagn
    Fönster: 3-glas eller motsvarande energiglas
    Förråd: Vindsförråd om ca 2 kvm
    Driftkostnad el: 375 kr/mån
    Driftkostnad försäkring: 214 kr/mån
    Andelstal, avgift: 3.15046%
    Nettoskuldsättning: 278 715 kr, Nettoskuldsättning enligt årsredovisning 2025. Händelser efter har inte tagits i beaktning.
    TV & Internet: Föreningen har avtal med Tele 2 för kabel-tv och fiber via Telia. En kollektiv anslutning till bredband planeras.
    Överlåtelseavgift: 1 480
    Pantsättningsavgift: 592 kr
    Föreningen: BRF Sågen 7
    Org.nr: 769608-3414
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation & kyla: Självdrag med hjälpfläkt
    Energistatus: Utförd
    Energiprestanda: 188 kWh per kvm och år

  • BRF Sågen 7 är en äkta förening som äger marken och består av 27 bostadsrätter om 928 kvm, 2 hyresrätter om totalt 90 kvm (45 kvm vardera) samt 2 lokaler med hyresrätt om 166 kvm. Hyreslägenheten ses som en dold tillgång och beräknas ge ett stort kapitaltillskott vid en försäljning. Lokalerna hyrs ut till restaurangverksamhet och ger goda intäkter till föreningen.

    Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns en grönskande innergård med utemöbler och grill samt en takterass som kan bokas utan kostnad. Boendeparkering finns i området. Skuldsättning per kvm upplåten bostadsrätt är ca 10 591 kr enligt årsredovisningen 2025. Skuldsättning är i dagsläget högre på grund av den takrenovering som genomförs under 2026, då föreningen nyligen upptagit nytt lån på 2,1 miljoner för finansiering.

    En avgiftshöjning diskuteras i styrelsen, då de nyligen fått uppta lån på 2,1 miljoner kr för byte av tak. (Kontrollerat med styrelsen 2026-09-07)

    Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns. Den som ska bo i lägenheten ska äga minst 50%. Om det kan antas att förvärvaren för egen del inte ska bosätta sig i bostadsrättslägenheten har föreningen rätt att vägra medlemskap.

    Läs mer i årsredovisningen som finns upplagd på annonsen.

  • Genomförda renoveringar:
    2026 - Byte av takbeläggning (plåt)
    2025 - Avslutat renovering av fönster och balkongdörrar plan 5
    2024 - OVK utförd och godkänd
    2024 - Kontroll av brandsläckare har utförts, liksom besiktning av hiss
    2024 - Renoveringen av fönster och balkongdörrar på femte våning
    2023 - Stamspolning
    2023 - Byte av värmecentral
    2022 - Byte av torktumlare
    2022 - Inventering av brandvarnare
    2021 - Vattenkran på gårdssidan
    2021 - Byte av tvättmaskiner
    2020-2021 - Renovering av entré
    2018 - Tätat soprumsdörren
    2018 - Byggt om ventilationen i tvättstugan
    2018 - Obligatorisk ventilationskontroll
    2018 - Energideklaration
    2017 - Mindre renovering av fasad
    2017 - Installation av brandsläckare
    2016 - Ombyggnad av lokal i källare
    2016 - Stamspolning
    2015 - Port i entrén
    2013 - Takreparation
    2011-2012 - Nya balkonger
    2009 - Takreparation
    2008 - Installation radiatorventiler
    2008-2009 - Nyinstallation hiss
    2006 - Byte och renovering av fönster
    2006-2007 - Nya balkonger
    2006-2007 - Omputsning av fasad
    2006-2007 - Renovering av kungsbalkonger
    2004 - Rörstambyte (samtliga stammar)
    2004 - Tvättstuga
    2004 - Elstambyte


    Kommande renoveringar: (Kontrollerat med styrelsen 2026-09-07)
    Föreningen har inga större renoveringar är planerade.


    Nästa stambyte planeras till år 2054. Det finns ingen planerad finansiering i dagsläget, det beror på hur föreningens finanser ser ut då.

  • -

  • Gårdsläge - Vacker och välplanerad sekelskifteslägenhet med härlig balkong mot den lugna innergården med eftermiddags- och kvällssol, belägen i en välskött fastighet anno 1883, endast ett stenkast från populära och glimrande Hornstulls strand och Tantolunden. Detta drömhem på Södermalm bjuder in till en ljus lägenhet med en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social yta. Här möts du av generös takhöjd, fint kök med utgång till balkong och vackert spröjsat fönsterparti med djupa nischer mot grönskande innergård. Genomgående ljus och luftig atmosfär med välbevarad fiskbensparkett i vardagsrummet som möter vackert trägolv i hall och kök, samt ljusa ytskikt i samtliga rum av bostaden. Badrummet är stilrent med kakel och utrustat med kombinerad tvätt- och torkmaskin, medan vardagsrummet ger utrymme för både socialt umgänge och en sovdel. Det stora fönsterpartiet tillsammans med balkongdörrarna fyller rummen med naturligt ljus och skapar en känsla av rymd.

  • Gårdsläge - Vacker och välplanerad sekelskifteslägenhet med härlig balkong mot den lugna innergården med eftermiddags- och kvällssol, belägen i en välskött fastighet anno 1883, endast ett stenkast från populära och glimrande Hornstulls strand och Tantolunden. Detta drömhem på Södermalm bjuder in till en ljus lägenhet med en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social yta. Här möts du av generös takhöjd, fint kök med utgång till balkong och vackert spröjsat fönsterparti med djupa nischer mot grönskande innergård. Genomgående ljus och luftig atmosfär med välbevarad fiskbensparkett i vardagsrummet som möter vackert trägolv i hall och kök, samt ljusa ytskikt i samtliga rum av bostaden. Badrummet är stilrent med kakel och utrustat med kombinerad tvätt- och torkmaskin, medan vardagsrummet ger utrymme för både socialt umgänge och en sovdel. Det stora fönsterpartiet tillsammans med balkongdörrarna fyller rummen med naturligt ljus och skapar en känsla av rymd och öppenhet. Beläget i Hornstull på Södermalm med närhet till ett rikt utbud av restauranger, butiker, gym och utmärkta kommunikationsmöjligheter, samtidigt som naturen är inom räckhåll.


    Bostadens pärla, den inbjudande balkongen i gårdsläge med underbara soltimmar mellan ca 15.00 –19.30 på sommaren samt den gemensamma innergården med grillmöjligheter och fina soltimmar blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig atmosfär där du kan njuta av den färgsprakande himlen.


    Välkomnande hall och ljusa väggar i vit kulör genomgående i hela bostaden. Vidare in nås vardagsrummet och det smakfulla köket i en öppen planlösning. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti i fil med balkongdörrar. Lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, sovdel samt matplats intill köket. Smakfullt kök med välvalda material som går fint ihop med resten av bostaden. Över- och underskåp med ljusa fronter, stänkskydd i vit mosaik och en bänkskiva i ek. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt och kyl/frys. Vardagsrummet ger plats för en mysig sovdel med förvaringsmöjligheter i garderob. Idag finns en 120 cm säng placerad i rummet, men utrymme finns för en större säng. Badrummet som nås från hallen är kaklat och utrustat med kommod med handfat, spegelskåp, wc, duschhörna med glasdörrar, vägghyllor samt en kombinerad tvätt- och torkmaskin. Under nuvarande bostadsinnehavares tid har varmvattenröret bytts ut.


    Att bo på Södermalm intill Skinnarviksberget är för många en dröm eftersom läget är lugnt och skyddat med Hornsgatan och Högalidsparken samt Bysistorgets puls några minuter bort. Här finner du den där äkta söderkänslan som återspeglas i litteraturen. Här finns Monteliusvägen som erbjuder en av Stockholms vackraste utsiktspromenader och Ivar-Lo parken är ett härligt ställe att stanna på för en picknick. I närheten ligger Mariatorget med sitt myllrande folkliv och sina många caféer, restauranger och butiker. Skulle du mot förmodan vilja lämna området finns utmärkta kommunikationer med både tunnelbana och bussar och på några minuter promenerar du till Slussen och Gamla stan.

planlösning
annonsbild

BERÄKNA DIN BOENDEKOSTNAD

DIN MÅNADSKOSTNAD:

0 000 SEK

RÄNTA:

0 000 SEK

EFTER SKATTEREDUKTION

AMORTERING:

0 000 SEK

DRIFTKOSTNAD:

0 000 SEK

ANSVARIG MÄKLARE

CAROLINE HANELL

VÄLKOMMEN PÅ VISNING

Välj visning Obligatoriskt

OM BOSTADEN

Vi är ett modernt, skräddarsytt mäkleri med dig i fokus hela vägen. Med över 10 års gemensam erfarenhet av mäkleri förmedlar vi bostäder i hela Stockholms innerstad och har ett stort avtryck i Vasastan, Östermalm och på Gärdet. Vårt mål är att du ska känna dig trygg hela vägen, genom ärlighet, lyhördhet och tydlighet. Vi håller vad vi lovar i varje enskild affär så att du vill rekommendera oss vidare till nära och kära. ​ Med etablerade relationer i innerstaden vågar vi påstå att vi vet vad som krävs för en lyckad affär och var stadens finaste smultronställen finns – runt hörnet vid ditt nya hem.

Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen. 

ALLA BILDER

ANSVARIG MÄKLARE

CAROLINE HANELL

073 518 74 50

caroline@innerstadmakleri.se

Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen. 

LIKNANDE BOSTÄDER

URVAL AV VÅRA SÅLDA BOSTÄDER

bottom of page